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网站首页 > 行yezi讯 > dishi区小区近qian套新房厨房无烟道 ye主做fan成难题

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ye主:厨房未设计烟道,空调外gua机设计在室内

   2013年上半年,刘女shi在位于朱萬u蠼帜隙斡肭嗨陕方换岽i南角的rong尚dishi区买了一套小户型,“6700多元每平方米,zong价42万元多。”刘女shi介绍,今年4月30ri,开fa商tong知让shou房,当她竫i絪hou楼部提出先看下房zi再履行手续,却被拒jue。

   “我就自己先上楼去看,有人已经shou了房,就去bie人的房zi看看。”刘女shi说,她买的是29ceng07户型,当她dao一家与自己xiang同户型的房zi里看shi,fa现新房厨房没烟道,“zhe是zhu宅a,捕鱼zhi王下载买了房zi是要居zhu的,zhe让捕鱼zhi王下载怎么做fan?zong不能每天在外面吃ba?”

   刘女shi随后羢i鈊ao,她所买的1hao楼共计32ceng,1-3ceng为商场,其余29ceng每ceng37户,每ceng只有4户kao边的户型有烟道,其余户型均没该xiang设计。也就是说有近qian套新房没有烟道,其ye主将遭遇和刘女shi一样“做fan难”的困rao。

   6月4ri下午,记者随ye主王女shi进入该楼16ceng07户型房,王女shi已经shou房,正在装修,但烟道的问题让她如鲠在喉。该户型的厨房设计在一进门的位置,宽两米多,上方qiang壁上没有任何烟道设计或预留。“按照设计,zhege户型的空调外机xiangjing然是fang在室内的,zhe样的设计也不合理ba!”王女shi说。而在28楼11hao户型内,ye主wu女shi一lian无奈地站在厨房,该户型的厨房同样没有烟道设计。

   >>开fa商:正与设计方寻求解决方an

   刘女shi等ye主先zhaodao小区物襠ao簧娲藄hi,gongzuo人yuan称需要zhao开fa商;可daoshou楼部zhao开fa商,却屡ci硑uan彰鸥皕ong是zhao不dao他们的负责人,置ye顾问也是爱理不理的。”

   在ye主们提gong的购房簒ian希縵i的出卖人是陕xi迪普投zi集团有限公司,小区所在地块规huayong途为zhu宅,商品房的yong途为公yu。

   “当初买的shi候,销shou人yuan明确说没有天然qi管道入户,因为提莂n嬷队銁hi王下载都biao示接受。但厨房一直说是有的,而且从未提及没有烟道,zhe不是qi诈ma?”4ri下午,数shi名ye主来daoshou楼部讨说法,shou楼部负责人荣先生出面与ye主交涉。

   荣先生biao示,当初房屋设计中就没有烟道,因为1hao楼是公yu性质,“并没有强zhi性规定一定要设计烟道。”而他胵iang觗aoye主反ying后,也正在协调设计方,争取尽kuai解决。

   zuori下午,有ye主zhi电记者称,开fa商要求每geye主qian署一份增设烟道的委托书,明确将mian费为ye主增设烟道。“开fa商zhe样做不太妥当ba,他们的房zi设计有缺陷,应该自我完善,zha能由ye主委蛒iao俊眣e主质疑道。

   >>规定:高ceng建筑每ge防烟分区应分bie设置排烟口

   那么zuo为zhu宅使yong的房屋应不应该设计烟道ne?

   记者羢i鈊ao,所谓烟道,是指废qi和烟雾排fang的管状装置,zhu宅烟道是指yong于排除厨房烟qi或卫生jian废qi的竖向管道謕o罚渤婆欧绲馈ong风道、zhu宅排qi道,是zhu宅厨房、卫生jian共yong排qi管道xi统的主要组成部分。

   zhu宅小区竖向设置tong风管道,可提高tong风管道的排风能力,改善室内空qi质量,还可襶uan躮iansi自乱排污的现象,和因为乱开孔造成的qiang面po坏。

   zao在2006年,guo家建设部fa布《zhu宅建筑规范》guo家biao准,其中明确强调厨穔angι柚胠u灶、清洗池、an台、排捕鱼zhi王下载等设施或预留位置。而zhu宅设计规范GB50096-1999中也dui此有明确的规定。

   而根据《高ceng建筑防火排烟设计规范an娑ǎ眣ong隔qiang或挡烟垂壁hua分防烟分区shi,每ge防烟分区应分bie设置排烟口,排烟口应尽量设在防烟分区的中心部位。

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